Villa mit einzigartigem Parkgrundstück
Oberalm, Austria
$ 8,403,090
Beds
6
Bathrooms
2
Features
-
E&V ID
W-02QC8R -
Postal Code
5411 -
Year Built
Ende der 1960iger Jahre
Summary
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 15.595 m² großes Grundstück in Traumlage, nur ca. 12 km südlich von Salzburg. Das Grundstück befindet sich in Süd/West Ausrichtung, ist ganztägig besonnt und bietet einen wunderschönen freien Blick auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist komplett mit einer Mauer umschlossen und bildet den Park der Villa. Auf dem Grundstück befindet sich eine gut erhaltene Architektenvilla aus dem Ende der 60iger Jahre mit einer Wohnfläche von ca. 320 m². Laut Vorbesprechungen zwischen dem Eigentümer und der Gemeinde wäre eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² bzw. – leicht versetzt – auch ein Neubau mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche denkbar (Baukörperstudie liegt vor). Im hinteren Bereich befindet sich eine Parzelle mit einer Fläche von ca. 4.270 m² welche abgetrennt und (nach Umwidmung in ein Betriebsgrundstück) zum Bau einer Betriebsstätte genutzt werden könnte. Gemäß REK handelt es sich um ein Betriebsgrundstück für eine wohnverträgliche Nutzung. Sonstiges: eigene Wasserquelle, alter Baumbestand.
Imprint
Oberalm • Salzburg 5411 • Austria
Villa mit einzigartigem Parkgrundstück
Property brochure
Multiple pages
Contains
- Detailed description of the property.
- Agent contact info
- High definition images of the property
Oberalm • Salzburg 5411 • Austria
Villa mit einzigartigem Parkgrundstück
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 15.595 m² großes Grundstück in Traumlage, nur ca. 12 km südlich von Salzburg. Das Grundstück befindet sich in Süd/West Ausrichtung, ist ganztägig besonnt und bietet einen wunderschönen freien Blick auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist komplett mit einer Mauer umschlossen und bildet den Park der Villa. Auf dem Grundstück befindet sich eine gut erhaltene Architektenvilla aus dem Ende der 60iger Jahre mit einer Wohnfläche von ca. 320 m². Laut Vorbesprechungen zwischen dem Eigentümer und der Gemeinde wäre eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² bzw. – leicht versetzt – auch ein Neubau mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche denkbar (Baukörperstudie liegt vor). Im hinteren Bereich befindet sich eine Parzelle mit einer Fläche von ca. 4.270 m² welche abgetrennt und (nach Umwidmung in ein Betriebsgrundstück) zum Bau einer Betriebsstätte genutzt werden könnte. Gemäß REK handelt es sich um ein Betriebsgrundstück für eine wohnverträgliche Nutzung. Sonstiges: eigene Wasserquelle, alter Baumbestand.
Price: € 7,800,000
Property ID: W-02QC8R
Bedrooms: 7
Bathrooms: 2
Living Space: 0 Sq Ft.
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1-2 Pages
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Oberalm
Oberalm
Salzburg
5411
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Member of the professional group: Real estate and asset trustees
Bank details:
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BIC: SPAEAT2S
